打炒房新法將上路 私法人掃貨「億級」豪宅
2023/06/22 08:59
經濟日報記者朱曼寧／台北報導
《平均地權條例》即將上路，私法人也趁勢搶買豪宅，今年以來截至昨（21）日已揭露的實價登錄紀錄，至少有27筆私法人買「億元級豪宅」的交易。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，豪宅常見為企業主或成立投資公司購置，用以節稅或其他資產配置，資金管道與買方背景也容易過關，一旦法人購置採許可制，自然令該市場受限，近期不乏有公司購屋搶搭末班車的消息。至於後續市況發展，自用的企業主轉以個人名義買房倒也不難，而要是能取得許可以法人名義買房，資產實力雄厚的公司在五年內不交易亦不至於產生資金疑慮。