中捷運量創高　建商卡站點推案

工商時報記者曾麗芳／台中報導

 

台中捷運綠線2025年總運量達1,722萬人次，年增近1成，台中迎來爆發式成長的軌道經濟，吸引冠德、日勝生、新美齊等北部建商競逐布局，推出住宅、店鋪、商辦與百貨商場等產品，瞄準區域軌道經濟紅利。

 

冠德建設台中北屯區「四維國小G5站聯開案」，規劃為地上22層、共111戶事務所及2戶店面的商辦大樓，採先建後售模式，預計最快2026年第二季推出。「市政府G9-1站聯開案」規劃地下七層、地上43層的複合式地標建築，將引進商場、辦公與旅宿等多元業種，商場將由冠德旗下環球購物中心經營，屆時將串聯捷運綠線「市政府站」，進一步強化區域商業機能。

 

除聯開案外，冠德同步推進台中住宅產品布局，2026年第一季進場的北屯區「冠德崇德綻」，採先建後售模式，規劃地上24層的黃金級綠建築，主打3至4房產品。

 

日勝生集團也插旗台中捷運聯開案，包括文心崇德G6、文心櫻花G8a、南屯G11等三大站點，其中「文心崇德G6站聯合開發案」2025年7月已動工，未來將會結合郵局、商場以及住宅多功能之智慧場域，最快2028年下半年完工。

 

新美齊與允將建設攜手在捷運水安宮站周邊，規劃推出地上52層的複合式大樓案，開發規模龐大，預估總銷金額逾400億元。