人口紅利再起 台中西屯、北屯 成移入熱區
2022/09/12 09:41
工商時報記者曾麗芳／台中報導
台中市人口紅利回來了！台中市淨遷入人口自2022年6月開始「負轉正」，截至8月已連續三個月呈現正成長。而從人口遷徙區域發現，國際人口移入最愛西屯區，國內人口移入則以北屯區最多，而西屯區與北屯區也是台中目前的兩大推案熱區。
台中過去十年來人口大增超過30萬，主要來自於島內遷移的增加率所致，全市總人口曾經達到282萬人次高峰，躍居全國第二大城市。
但自去年3月疫情期間，台中淨遷入人口首度出現負成長，連續11月下滑，直至今年6月開始止跌回升，細究人口遷徙數據發現，國際人口移入竟成為助攻「人口紅利」的重要關鍵。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，台中建設完善與居住條件優質，不但吸引北部就業人口，甚至高資產族也相繼移入台中七期，從國際人口移入台中首選西屯區即可看出端倪。西屯區是台中政經核心，國際交流密切連帶也吸引國際人口移入，或高資產族群的多重國籍身份者鍾愛。
另外，北屯區發展核心當屬14期重劃區，憑藉著台中巨蛋與漢神購物商場等重大投資案進駐，吸引來自全台的開發商大舉購地推案，也讓14期房市能見度與指名度大增，成為外地客移居台中的新興高價豪宅區。