買不起房改領地？「公地放領」85人已圓夢　教你如何申請

在全台房價居高不下、土地資源稀缺的時代，政府拋出了一項震撼性的「土地紅利」政策！內政部從114年底重啟「公地放領」政策以來，已有 85 位農民順利圓夢，領到夢寐以求的耕地所有權狀 。這項政策不僅打破了自民國97年以來長達18年的停辦僵局，內政部長劉世芳強調預計在116年底前釋出高達2,000 公頃的國有土地；想要把「公地放領」的大紅包入袋？五大申辦步驟，手把手教你拿權狀。

 

根據內政部地政司的最新報告，目前已有85位農民完成申請程序並繳清地價，順利取得 124 筆、共計 24 公頃的耕地所有權 。這對長年承租國有地的農民來說，無疑是從「佃農」轉向「自耕農」的歷史性一刻，目前中央與地方政府通力合作，已審議通過的三大放領區域如下：

●宜蘭縣大南澳：共326筆，約64.3 頃 。

●彰化縣溪州：共240 筆，約47.3 公頃 。

●臺東地區：共5筆，約2.8 公頃 。

其中，宜蘭與臺東已率先完成產權移轉登記 。內政部長劉世芳強調，針對本月剛通過的彰化溪州國有耕地，政府將深入當地召開說明會，手把手教導農民如何完成後續的承領流程。

 

宜蘭與臺東已分別有122筆國有耕地(約23.5公頃)與2筆縣有耕地(約0.65公頃)完成產權移轉。圖／內政部地政司

 

如果錯過了首波放領，別擔心！內政部已立下軍令狀，目標在 116 年底前 完成高達1萬筆、共2,000 公頃 的國有平地耕地與邊際養殖用地租約清查與審議。這項規模龐大的計畫，背後涉及多個部會的聯手協作：

●國有財產署：負責清查符合規定的租約 。

●農業部：配合修正相關作業要點 。

●縣市政府與土地銀行：辦理公告、通知、現地調查及移轉登記 。

 

 

【實戰攻略】我符合資格嗎？公地放領申請流程

許多農民與地主關心，這波「公地放領」的大紅包究竟要如何入袋？內政部強調，此次重啟政策並非全面開放，而是針對特定的國有耕地與邊際養殖用地進行審議 。

 

1. 資格門檻：誰能參與「圓夢計畫」？

並非所有租用公地的民眾都能申請。本次放領的對象主要是已有租約在案的農民 。政府會優先清查符合放領規定的租約，並由國有財產署協助確認土地性質是否符合國土保育原則 。

 

2. 五大申辦步驟：手把手教你拿權狀，為了簡化過去繁雜的行政程序，內政部已與財政部及地方政府達成共識，標準流程如下：

●租約清查與公告：由各縣市政府與國有財產署主動清查，確認符合規定後會進行放領公告並主動通知承租人 。

 

●遞交申請：農民在收到通知後，需向所在地縣市政府或土地銀行提出承領申請 。

 

●現地調查：相關單位會派員前往土地現場進行實地調查，確保土地使用現況符合規範 。

 

●繳納地價：經審議通過後，申請人需依照規定完成地價繳款程序 。

 

●移轉登記：繳清款項後，地政事務所將辦理產權移轉登記，農民即可正式取得土地所有權狀 。

 

許多農民長年耕作國有地，卻因無產權而難以進行長遠規劃，目前，除首波通過的縣市外，臺中市及臺南市政府 也正在緊鑼密鼓辦理法制作業，其他相關縣市也已陸續成立放領工作小組，內政部近期也將舉辦業務研習會，確保行政流程「不卡關」，對於有意參與或關心土地產權的民眾來說，這不僅是農業政策的轉向，更是國家土地資源重分配的重要訊號。