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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

建案蓋好，社區有「小飛俠」墜樓事件，住戶好困擾。臉書粉絲頁「靠北建商2.0」就PO一則投稿文提到，「社區從年初交屋到現在，每個月都有人跳樓，管委會做了三次法會還是繼續跳，到目前為止已經有9位跳下來。」

 

該PO文說到，頂樓也裝警報器跟監視器，但陸續一直發生，別的社區房價一直漲，反觀自家社區一直跌」、「露台戶才剛花2萬找清潔公司除臭露台血漬，這禮拜又有人跳到露台上了」。

 

 

這則PO文一出，不少網友扮演柯南，想揪出究竟是哪棟社區，包括新北、台南都有社區被點名，還有網友直接講述自己社區一堆小飛俠，卻沒新聞報的暗黑事蹟。也有網友則驚嘆，小飛俠愈多、房價愈貴，「現在的房價連猛鬼都壓不住」。

 

至於墜樓的話，那邊屬於凶宅？地政士公會全聯會榮譽理事長黃志偉表示，凶宅較明確的3項必要條件包括，第一、在產權持有期間，第二、房屋「專有部分」，第三、非自然死亡。

 

房屋分為「專有」、「共用」、「約定專用」、「約定共用」，一般民眾購買的房屋室內主建物、附屬建物都是「專有」，換句話說，例如某人從12樓住家墜樓身亡，代表12樓就是凶宅。

 

「共用」部分就是指社區公設空間，包括頂樓、地下室車道、游泳池等。但民眾要留意的是「約定專用」，早期常見露台是約定專用，因此假若某人墜落到2樓露台，2樓戶也是凶宅。