面對升息好無奈？「年初才買房、裝潢未完工」...她嘆：代罪羔羊啊
2022/06/18 17:00
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
美國聯準會在16日凌晨宣布升息3碼後，台灣央行為了穩定經濟、調節市場，也跟進升息了半碼。不過卻引起許多房貸族的哀號聲，其中，兩性專家欣西亞也無奈分享自己遇到升息的看法，貼文曝光後，引起大批網友熱議。
欣西亞在臉書發文表示，她年初買房後，到現在裝潢都還沒完工，就面臨接二連三的升息，她苦嘆「只要有在背房貸就通通逃不了，你我都是同一條船上的甘苦人。」
貼文一出，引起不少網友的共鳴，「只能眼睜睜的看它發生，要降息...沒有這種可能」，欣西亞也在留言處回覆「就是待宰羔羊啊。」甚至還有網友預估這可能只是前菜、下半年恐怕更差，「褲帶收緊點」。
根據各行庫最基本的房貸放款利率來看，目前是1.6％，如果利率調升半碼，也就是調升0.125％，房貸利率將變成1.725％，這時候房貸族的壓力又增加了，以貸款1000萬元、還款年限20年來說，每月房貸負擔已經比年初升息前多出1700元左右。
中華經濟研究院博士馬毓駿表示，升息雖然可以壓制房價、抑制過熱房市，但利率逐步提升，對於已買房的民眾會造成不小財務負擔，猶如雙面刃，而想買房者可能也會因而不敢買。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，目前已升息1.5碼，後續還有9及12月的理監事會議，只剩1.5碼的空間，今年仍有升息3碼的可能性，建議有意購屋的民眾必須審慎評估財務能力，同時預留因升息而增加的利息成本，才不至於落入無力負擔繳納房貸的風險。