S廊帶關鍵樞紐　世運站A6都更案吸引知名建商

好房網News記者李彥穎／高雄報導

 

高雄市政府於3月27日舉辦「高雄捷運R17世運站周邊A6街廓都市更新案」招商說明會，現場吸引近13家國內知名建設公司、資產管理機構及投資公會代表參與。高雄市副市長林欽榮表示，隨著台積電高雄5座晶圓廠進度如期推進，R17站A6街廓將成為半導體S廊帶之「科技與生活」接軌的關鍵樞紐，預估將帶動投資金額上看72億元。

 

高雄市都發局長吳文彥表示，本基地面積約3209坪（約10,609平方公尺），土地使用分區為第二種商業區，建蔽率50%、容積率300%，經114年4月7日公告劃定為更新地區。基地區位極具優勢，距離台積電楠梓廠僅約1.5公里，車程5分鐘內可達，為S廊帶科技軸線上的精華區位。

高雄市都發局長吳文彥表示，為超前部署半導體產業鏈及人才進駐需求，市府接續推動捷運R17世運站周邊公辦都更。毗鄰的A5街廓已於今年3月選出最優申請人，市府隨即於3月20日正式公告A6街廓徵求實施者，預告將R17世運站周邊打造為優質產業生活及綜合服務園區。

 

都發局強調，該案投資金額預估72億元，公私協力共負比為69.36％。同時，市府預計分回一棟多元複合型態的建築大樓，可提供A級辦公、商業、住宅及公益設施進駐使用，以服務高科技產業人才優質居住需求，打造安居樂業的生活環境，並透過設置立體空橋銜接A5基地與R17世運站，實現步行300公尺即可抵達站點的高效交通機能，實踐TOD（大眾運輸導向開發）轉運站效應。

 

林欽榮指出，隨著台積電在高雄設立5座晶圓廠（P1至P5），高雄科技產業正邁入全新里程碑。台積電高雄廠區(晶圓F22廠）進展迅速，未來5座廠房全數完工後，高雄將成為全球規模最大的先進晶圓製程聚落，同時，隨著台積電進駐，高科技產業接續投資高雄。