仁德再生水廠二期啟動　沙崙AI科技廊帶再利多　兩區房市迎長遠支撐

好房網News記者李彥穎／台南報導

 

台南沙崙科技產業布局再添關鍵基礎建設！台南市政府推動「仁德水資源回收中心擴建及再生水廠第二期設施促參案」，11月6日舉辦招商說明會，整體計畫估算投入約60.3億元，未來再生水廠每日最高可供應3.3萬噸再生水，支援沙崙生態科學園區產業發展。這項工程不只是水資源建設，也攸關沙崙科技產業聚落後續擴張所需的公共設施量能，為南台南產業發展及周邊居住需求增添支撐。

 

仁德再生水二期投資60.3億　每日3.3萬噸支援沙崙產業用水

 

台南市長黃偉哲表示，水資源穩定供應是支撐產業發展的重要基礎，面對氣候變遷及極端氣候帶來的水情挑戰，市府持續推動多元水源開發及再生水建設，將生活污水妥善處理後轉化為產業可利用的水資源，不僅能降低產業對傳統水源的依賴，也能兼顧環境保護與產業永續發展。仁德二期促參案是配合沙崙生態科學園區發展的重要水資源建設，透過整合污水處理及再生水供應設施，為園區未來發展預作準備。

水利局指出，仁德水資源回收中心第二期擴建工程設計處理量為每日43,300噸，完工後全期處理量將達每日58,800噸；再生水廠第二期則規劃每日33,000噸產水量，並配合興建沙崙園區污水專管、再生水輸水管及相關取水管線等設施。整體計畫總建設經費估算約60.3億元，再生水廠預計自120年起分階段增產，最終達到每日33,000噸供水量能，支援沙崙園區產業發展及水資源需求。

 

水利局指出，該案採雙軌促參模式，仁德水資源回收中心第二期擴建及沙崙園區污水專管採有償BTO方式，再生水廠第二期及相關取水、輸水管線則採BOT模式，由民間機構投資興建及營運。市府希望透過引進民間資金與專業技術，整合污水處理、再生水產製及輸送系統，建立區域水資源循環利用機制。

 

沙崙科技聚落擴張　水電等基礎設施成產業進駐關鍵

 

沙崙近年已成為台南科技產業布局的重要區域，除了智慧綠能科學城，也有大台南會展中心、台南三井OUTLET PARK及相關產學研設施。市府規劃中的沙崙生態科學園區，則將引進AI、資安科技及前瞻能源等產業。對科技業者而言，穩定供水是建廠及營運的重要條件，仁德二期再生水建設正是支援園區發展的基礎工程之一。

 

都發局指出，因應沙崙智慧綠能科學城及周邊產業用地需求，市府已啟動高鐵台南車站特定區部分自來水事業專用區變更為產業專用區的規劃，研議引進AI、資安及前瞻能源相關產業。顯示沙崙周邊發展不只著眼於單一園區，而是逐步整合產業空間、交通節點與公共建設。

 

產業與生活機能同步布局　歸仁、仁德房市可留意區域發展

 

重大產業建設持續推進，也讓歸仁、仁德及高鐵台南站周邊的住宅市場具備觀察價值。隨著園區開發、企業進駐及就業機會增加，可能帶動工程人員、科技人才及相關服務業人口的居住需求；而再生水設施則從供水韌性角度，可望補足產業長期發展所需的公共建設條件。

 

此外，台南市政府近期也公告仁德都市計畫部分乙種工業區變更為住宅區、商業區、公園及道路等用地，並辦理公開展覽。這項都市計畫仍須依後續審議結果及正式公告內容為準，但也反映仁德部分區域正進行土地使用與生活環境調整。對有意在南台南置產的民眾而言，除了關注沙崙園區及再生水工程進度，也可同步觀察仁德都市計畫、交通建設與住宅供給變化。