春節網路看屋大增兩倍 北市文山區最夯
2014/02/07 16:31
好房News記者吳慧禎／整理報導
今年年假較短，民眾多半把握好天氣出門走春、旅遊，根據過往經驗，春節假期通常會讓網路看屋流量大減。但是今年春節透過網路看屋的民眾反而較較年前增加2成。其中，又以北市文山區最為熱門，，以親民房價優勢擠下去年冠軍大安區。
文山區房價漲幅平穩，但今年開春就以親民房價刷下高檔的大安區，成為最夯點閱區域。（圖／好房資料中心）
今年春節假期較短僅六天，不少人趁天氣放晴出門走春，根據以往經驗，網路看屋流量都會較少，不過，隨著智慧型手機的普遍化，透過手機上網，今年春節每日網路流量非但沒有減少，反而較除夕年前大增許多。根據永慶房仲網流量資料來看，從初三起每日造訪人次較過年前成長1.45倍，初四、初五更成長了2.19倍之多，顯示網路看房熱度並無衰退。
其中，根據永慶房仲網區域物件點閱率統計，今年台北最熱門的看房區域，由文山區以14.6%奪下點閱榜首，刷掉傳統最熱門的大安區及中山區。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，文山區饒富人文氣息，屬於傳統公教區，綠地資源豐富，學校密度高、又有考試院，其大部分物件是大坪數的中古屋，多屬於適合養老及單純的學區住宅，房價漲幅不大，據聯合報報導，其均價落在每坪40萬左右，與一山之隔的大安區相比還不到一半。黃舒衛認為，這也顯示在房價漲翻天的現今，北市中心區房價實在太過高昂，使得換屋民眾轉往郊區發展，購屋趨勢以平價當道！