看裝潢屋　帶齊10樣小工具

記者游智文／台北報導

新婚夫妻或準新人如想購買裝潢屋，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，事先準備好10項看屋工具，看屋時注意五大重點，就可降低誤入裝潢屋陷阱機會。

準新人看裝潢屋得具備10工具，留意5大重點，才不會陷入裝潢屋的美麗陷阱。(圖／好房資料中心)

10項工具包括

1.手電筒：用來查看家具後側等陰暗角落。

2.相機：有問題的部分拍照存證。

3.紙筆：用來紀錄有問題的地方。

4.皮尺：用來測量空間。

5.乒乓球：用來測試地面是否傾斜。

6.有色墨水：用來測試馬桶水箱是否漏水。

7.燈泡：用來測試燈座好壞。

8.衛生紙：可丟進馬桶再沖水，看能否沖掉以測試水壓。另外也要放置水管下方，測試水管有無漏水。

9.手機充電器或小夜燈：用來測試插頭是否有電。

10.一份屋況檢查表：用來逐一比對，看看有沒有什麼地方漏了檢查。

看屋五大重點

1.電線：觀察電表箱的電線是否排列整齊、粗細一致，若有，表示屋主重新整理過，且最好拿個電器試試看每個插頭是否都通電。

2.冷熱水管：注意熱水器水管出口是否全部更新，如果沒有更新，萬一管線故障，已裝潢好的房子恐怕又得拆得面目全非。

3.排水管：排水管會不會通很重要，陽台等室外的排水管更是重要，否則下雨即阻塞，也是很大的困擾。

4.漏水嫌疑：房子有加釘隔板之處是否有遮掩之嫌，天花板或牆上的水漬、水痕，可都得睜大眼睛瞧仔細。

5.材質：注意是否味道刺鼻、觸感很差等。

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