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好房網News記者黃芸涵／綜合報導

 

相信有養寵物的租屋族，想找到「可寵」的租屋處非常不容易，房東不外乎是害怕房子變得髒亂不堪。日前一名網友找到專屬的「寵物套房」，沒想到退租時竟被要求支付「異味清除費」2萬元！更引發網友的兩派論戰。

 

該名男網友在臉書社團《爆料公社》發文，在台中北區租賃一間「寵物套房」，押金2萬200元，近日合約到期準備退租時，房東條列出物品損壞及清潔費用，包含窗簾、床墊、紗窗、冷氣及洗衣機清洗費等項目他都可以接受，但唯獨「異味清除費2萬」他認為實在誇張不合理！

 

 

原PO於貼文說明，當初簽合約時，房東沒有特別說明這筆費用，但現在卻突然被開價2萬元；代管告知可自行找人清潔復原，不過若是因此有延遲天數，就必須再算房租。他無奈地說，自己不抽菸，沾貓味的傢俱他都清掉了，也已經找過居家清潔業者清理過。如今面對房東這項要求，他直呼「如果是寵物套房，（異味）這些不是都該有心理準備嗎？」

 

貼文曝光後，掀起網友兩派觀點，有人認同不合理，「不用懷疑，完全不合理」、「分明要坑人的」、「換作是我也會覺得被敲竹槓啊」、「他是用寵物套房名義出租，就算養動物有味道也不該這樣收錢」；但也有人認為，養寵異味確實難處理，「有沒有可能真的是你自己聞習慣了沒發現味道真的很重？因為有些寵物退租，味道真的會讓人很困擾，而且也很難除掉」、「我曾經掃過一個退租也養貓的，到現在還是很恐怖難忘，如果你房間也是那樣我覺得情有可原」。

 

對此，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，每個人對於寵物的氣味、聲音等認知都不大相同，因此屢傳爭議。而該房東扣抵的押金名目的確有討論空間，房客其實無法得知高達2萬元的異味清除費，是否如期尋找合法的清潔公司做消毒處理。

 

該案就是經典的「押金返還」紛爭，因雙方對於損害程度認知存有差異，所以建議房東在執行這項動作時，向他索取收據證明，縱使在點交完後，對金額有疑慮，仍可向地方政府消費爭議調解委員會申請調解，或直撥1950諮詢協商。

 

曹筱筠也指出，簽訂租賃合約時，清潔費用因涉及寵物品種性質的不同，通常房東不會特別提及或把話說死。因此建議房客簽合約時，可向房東細問，將其清潔費用扣除折舊後的負擔方式加註在合約裡頭，大幅降低吃悶虧機率。