達人帶路／頂埔科學園區　潛力無限的高科技商圈

從傳統城區轉型的最佳示範，工業區也從勞力密集產業轉型為高科技產業。加上現有的永寧站與即將於2013年通車的頂埔站，高科技白領大量進出的熱鬧景象，也帶動附近商圈的發展，整區可說是跟著高科技園區慢慢起步。

以中央路四段為中心的本區，鄰近頂埔國小、警察局與頂埔高科技產業園區用地，包括正崴精密、大霸電子與鴻海總部均已進駐，為當地工業區注入了新活力。

頂埔站是土城線的末端站，未來也將銜接捷運三鶯線，是三峽、鶯歌地區往來大台北地區銜接站，目前正在興建中，預計2013年完工。附近住宅區以舊公寓為主，由於多數為工業用地，也有科技園區廠區，住宅區不集中，也缺乏大面積住宅用地，房市發展仍待捷運通車帶動買氣。

生活結合自然　多元環境別有風情

頂埔站附近休閒綠地空間不少，有沿著環河道路的溪州河濱公園，大暖坑水保公園、頂埔社區公園、原住民生態公園、永福公園，頂埔國小操場旁也有小樹屋，結合附近的兒童圖書館，是假日親子休閒的好去處。

土城得天獨厚擁有豐富的生態環境與山林植物，近年來「桐花季」成為重要節慶，本區桐花公園與承天禪寺也成為一個熱鬧的觀光據點，每到賞桐花季，往來人潮絡繹不絕；此外，像是現在已遷出的彈藥庫原址，在低密度開發的情況下，擁有蝴蝶、蛙類、螢火蟲等豐富動植物生態，在原有建築環繞下，營造一個特色空間再利用的環境，加上與區公所合作的「市民農場」，在假日形成一個多元的觀光休閒場所。

科技領航轉型　連接三鶯帶動發展

周邊店家多集中於中央路四段，愈往永寧站方向，密度愈高；此外，中州路有小型市集、公有頂埔市場及全聯福利中心，若需大量採購，鄰近的捷運永寧站附近即有大潤發賣場，周邊店家亦較為集中。

本區有郵局還有雜貨商店、傳統市場轉型的超級市場，過去受限於工業發展，開發較晚，生活機能尚未完備，仍待土城線頂埔站開通後帶來人潮。計畫中的捷運三鶯線，預定2014年動工，可串連土城區、三峽老街商圈、台北大學特區、鶯歌老街商圈等地，未來更可與桃園八德捷運線連結，形成完整路網。過去僅能靠國道三號連接的地區，之後將可一線貫通，不但擴大了土城生活圈，讓這三區的觀光景點連成一線，亦帶動後勢發展，前景可期。