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若中 從事房地產經驗已六年,經營重點著重於南港,見證南港起飛與發展。主要經營園區街周邊社區和軟體園區站附近大樓。
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達人帶路/經貿商圈 重大建設聚集地

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政府近年極力投入的重大建設區域,此地擁有南港展覽一、二館、軟體園區一、二、三期等,科技新貴與外籍人士頻繁出入,並時常舉辦大型展覽和國際活動,大大轉變了此區的商圈模式。

經貿商圈範圍大致為南港路以北、松河街以南、惠明街以東、經貿一路以西這一整個區塊,境內有環東快速道路和雙捷運線交會,交通系統可說是四通八達。南港區是北市政府目前投下最多資金的重要地段,其中最核心的區塊就是在經貿商圈,三大主力發展建設,經貿商圈就佔了兩項,一為南港展覽館,另一就是雙線捷運交會。

企業總部進駐 娛樂產業跟進

政府如此大規模的規劃投資,整合了交通網、興建了國際展場,自然而然吸引許多大型國際企業的入駐,如YAHOO總部、HP惠普台北總部等,而今年最令人期待的,就是中國信託新總部,即將從信義計畫區遷入南港經貿商圈,為佔地9千多坪的複合式商辦大樓,預計將南港推向亞太金融重鎮之列,屆時又是一股新地標風潮的誕生;藉由這些國際企業的帶動,可望提升整個城市甚至是國家形象,打造更優異的環境品質。

在塑造良好的企業城市形象的同時,娛樂消費產業也不落人後,看準南港經貿商圈的龐大消費潛力,以及外籍人士或商務洽公的住宿市場,如寒舍艾美等五星級飯店及大型百貨商場,也都紛紛在此規劃設點;此外,未來的南港展覽二館落成後,會是亞太區重要的展覽中心點,相信往後的商圈型態又會有另一波的轉變。而間接影響的,當然是房市的水漲船高,為因應此區白領階級高水準的品質要求,周邊的新建案也都格外品味不俗,請來不少國際設計師特地打造。

南軟帶動人口移入 美味麵食夯

由於經貿商圈境內早期是台肥和啟業化工廠用地,空氣汙染的關係使得原本的在地人口就相當稀少,經長年產業遷移後,現今為廣大的南港軟體園區,一到三期總佔地有10公頃,產業以軟體IC設計、數位創意及生物科技等知識密集型產業為主,帶來了眾多的就業人潮,生活圈不僅有年輕化的趨勢,也使得曾經是人煙稀少的黑鄉區,成了人口大量遷入的新生地。

因為新興人口的湧進,周邊餐飲店也跟著興起,據說南港會有非常多的牛肉麵店,就是因為園區多外食族的關係,具飽足感的麵食類相當受到歡迎,其中位在南港路上的北大荒麵食店,水餃大顆內餡飽滿,滷味也是招牌之一;南港區農會旁的巷弄中約有四、五家美食攤位,也同樣滿足不少南軟上班族的胃。

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