根據新北市民政局的資料顯示，截至今年7月為止，淡水地區人口新增2,357人，是新北市人口數增加最多的行政區，街廓整齊的淡海新市鎮，由於大型商場進駐與輕軌捷運等議題，成為近來淡水房市交易最活絡的地區。

撰文：黃瀅逹、江瑞庭、林世傑、四維、張菡尹　攝影：江瑞庭、林世傑、四維、曾信耀

擁有宜人水岸的淡水地區，由於房價比起台北市相對親民，加上交通設施完備，各項生活機能也陸續到位，特別是淡海新市鎮具有廣大的發展腹地與完整的土地空間規畫，近年來成為各大建商爭相進駐的一級戰區。根據新北市政府的實價登錄統計資料顯示，去年10月份實價揭露淡海新市鎮的平均房價為每坪約16萬元，時至今年6月份則提升至每坪約21萬元，短短不到1年時間，漲幅高達近31%，可見淡海新市鎮交易熱絡程度，「淡水地區以新市鎮漲幅最為明顯，部分新成屋景觀建案已開價到每坪約30萬元。」永慶不動產捷運紅樹林加盟店店長魏志益表示。