台北金店面真賺 均價年漲15%
2011/03/23 17:49
ECFA效應、陸客自由行、景氣好轉，再加上國內零售、餐飲業業績長紅，讓2010店面市場交出亮麗成績單。根據永慶店面事業部統計，回顧過去1年，台北金店面成績亮眼，從2009年每坪均價95萬，到了2010年破百萬來到109萬，1年間漲了15％，成交價量雙雙創下歷年新高。
「店面部分，還是以觀光客會喜歡去的熱門景點為主，以信義區來說，這是一個百貨重鎮區，那它周邊店面還是滿有支撐的。」財經專家林奇芬認為觀光客必到景點，其周邊店面保值性佳，很有支撐點。
為此，永慶房仲集團黃增福協理表示，今年陸客自由行的推動進度，將是2011年店面市場的觀察重點，因為陸客來台觀光人數，從每天3,000人次提高為4,000人，預估商機上看700億元。
民間消費能力成長，零售業加快腳步展店，加上計畫進駐的陸資港資，預估2011年店面投資力道將會增強。黃增福表示，這2年開放大陸人士來台，量體在2010年已經很明顯了，提升到150幾萬的人次，因此未來自由行將很明顯得對台灣產生很大的經濟效應。
景點、夜市、商圈人潮洶湧，各行業拓點蓄勢待發、需求量大，使得2011店面市場仍備受看好。（圖／資料照片）