雙北十大文青宅 林口最便宜
聯合晚報 記者游智文／台北報導
不少人喜歡到複合式書店，甚去在附近買房子，享受文青生活。房仲統計，雙北市誠品及蔦屋書店周邊房屋交易量較多的前十名，以誠品林口店最便宜，一坪約27萬元，誠品忠孝SOGO店最貴一坪要80萬元。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示表示，誠品和蔦屋均是人氣書店，誠品書店曾名列網路聲量第一名，CNN並評選為全球最酷書店之一，蔦屋書店也獲得美國知名網站Flavorwire評選為全球20大書店之一，網路討論度、人氣居高不下。
誠品書店與蔦屋書店周邊房屋，受文青青睞。（圖／聯合報系資料照片）
謝志傑表示，這兩大連鎖書店除了賣書，也賣生活品味，形成一種新的時尚象徵，也成為部分民眾購屋選項之一。
永慶房屋根據2018年實價登錄住宅交易資料，盤點雙北市誠品書店19家分店以及蔦屋書店信義、松山與內湖三家分店，統計周邊800公尺範圍內，2018年1~11月住宅交易量，共有10家去年交易量在100戶以上。
交易量最多的是誠品板橋店，去年周邊前11個月共交易295戶，謝志傑表示，該書店位於板橋區中山路一段，鄰近捷運府中站與公車轉乘站，周邊匯聚美食餐廳、潮流精品，提供民眾豐富多元休憩場域，房價四字頭相對平實，因此交易熱絡。
第二名為位於林口的誠品林口店，去年周邊住宅交易285戶，第三至五名，分別是板橋區的誠品亞東醫院店、誠品新板店以及北市內湖區的蔦屋內湖店，交易量都在200戶以上。
謝志傑指出，以交易量排名前十名的文青宅觀察，十家書店均位於捷運站附近，其中有五家皆位於捷運板南線沿線捷運站周邊，包括府中站、 亞東醫院站、板橋站、西門站、忠孝復興站，這些文青宅不僅充滿書香氣息，也是名副其實的捷運宅，周邊皆有成熟的生活機能、交通便捷性高，可輕鬆滿足食衣住行育樂的需求。
謝志傑補充，除了誠品書店外，蔦屋書店周邊也是房市交易熱區，分別是內湖店與松山車站店上榜，內湖店鄰近捷運內湖站，松山車站店則是具備雙鐵共構優勢，周邊機能完整，房價在捷運松山線沿線來說，相對平時合理，吸引民眾進駐。
謝志傑觀察，以十大文青宅來看，台北市與新北市各有五家入榜，台北市部分，位於北市精華地段的誠品忠孝店SOGO店周邊住宅單價最高，大樓8字頭（一坪80幾萬元），公寓約7字頭，最為高貴，蔦屋內湖店與松山車站店周邊的大樓產品入手也要6字頭。預算有限，想在北市購置文青宅，可考慮誠品西門店或東湖店周邊，大樓5字頭、公寓僅需4字頭即可購得。
至於新北市，若以新北蛋黃區來看，除了誠品新板店鄰近新板特區，房價較為高貴外，其餘文青宅大樓單價均在4字頭，公寓更是3字頭甚至在亞東醫院店周邊只需2字頭，都是可以考慮的文青宅購屋區域。