住宅地震險投保　不到4成

工商時報記者黃惠聆／台北報導

 

台灣地震風險居高不下，住宅安全長期暴露於高震災環境中，但住宅地震險投保率仍未及四成，顯示居家風險保障覆蓋率不足。根據住宅地震保險基金統計，截至2025年12月，全台住宅地震險投保戶數約375.8萬戶，對照全國住宅戶數，整體投保率僅39.41％，意味仍有約六成住宅未納入地震風險保障體系，一旦發生具規模的地震災害，家庭財務壓力恐在短時間內放大。

 

從縣市別來看，住宅地震險投保呈現高度區域差異，且明顯集中於六都及都會化程度較高地區。桃園市投保率達47.98％，居全台之冠，新竹縣（47.47％）、新北市（46.01％）、台中市（44.61％）及台北市（43.06％）亦顯著高於全國平均，形成由都會區撐盤的投保結構。產險業者指出，這些地區多屬人口集中、房市交易活絡，新成屋與集合住宅比例較高，使住宅地震險隨房貸需求同步成長。

相較非都會縣市投保率普遍偏低，中南部與離島地區最明顯。雲林縣僅21.57％，彰化、南投、屏東、台東均落在約23％，澎湖為22.2％，連江縣更僅5.77％為全台最低。最高與最低縣市間投保率差距逾八倍，凸顯住宅地震風險保障在區域分布上結構性落差，反映不同縣市在住宅型態、所得結構與風險認知上差異。

 

產險業分析，六都投保率偏高，主要與房貸帶動效應密切相關。銀行在辦理房屋貸款時，通常會要求借款人搭配投保住宅地震險，確保抵押擔保品的基本風險控管，使新成屋、集合住宅與高房貸比率地區的投保率相對提升。然而，在自有住宅比例高、屋齡偏高的地區，缺乏投保誘因，加上部分民眾對地震險理賠條件理解有限，投保意願自然偏低。

 

住宅地震保險基金指出，台灣屬於地震發生頻繁的高風險地區，以現有科技仍難以準確預測地震發生的時間與地點，民眾不應心存僥倖，而應提高對地震風險的危機意識，主動檢視自身居家保障是否足以因應重大災害。基金也提醒，部分民眾因房屋貸款而投保住宅地震險，但在貸款清償後，若未主動辦理續保，保障即可能中斷，建議於辦理抵押權人塗銷後，持續續保住宅地震險，維持居家風險的基本防護。

 

為避免保障因疏忽而出現空窗，住宅地震保險基金建議民眾投保住宅火災及地震基本保險時，勾選「續保約定」條款，透過自動續保機制，確保保障不中斷。