京滬廣房市 開年放緩
2014/01/15 10:40
記者賀靜萍／綜合報導
中國房地產市場已進入傳統的春節淡季，多地的成交量相應回落。事實上，這種「入冬」現象不僅存在於一、二手房的成交市場，還波及了租賃市場。
中國房地產市場已進入傳統的春節淡季，多地的成交量相應回落。（圖／好房資料中心）
根據經濟參考報昨（14）日引述偉業我愛我家市場研究院的最新數據顯示，本月上旬，該機構在北京區域新增加的出售房源，掛牌量月減12％，新增購房客戶登記量也月減8.4％。
受二手市場供需萎縮的影響，北京二手房交易量明顯下滑，房價也出現鬆動。數據顯示，本月上旬北京全市二手住宅網簽總量僅為2,739套，月減11％，與去年同期相比，減幅更高達47％。在房價方面，1月上旬的交易平均價格與上月相比下跌了1％。
與北京類似，上海房市在2014年開年後也表現平淡，新年首周僅有3個新盤入市，二手房方面同樣出現回落跡象。市場分析認為，稍早公布的「滬七條」導致買賣雙方心態轉變，再加上銀行放貸收緊，大幅放緩了購房者出手的節奏。雖然開年價格有所鬆動，但是價格持續回調的基礎並不穩定。
廣州的房地產市場也不例外。儘管2013年全年房市走勢相當不錯，但2014年開局卻出現了量價齊跌的現象。除上述一線城市外，2014年伊始，其他城市房市成交也出現普遍放緩的現象。