房市淡季來了！1款房先不要 「3撇步」省下一大筆
2024/08/03 14:00
好房網News記者黃暐迪／台北報導
房市淡季來了！農曆7月又稱民俗月，國曆8月3日晚上11：00鬼門開，清水孟國際塔羅小孟老師提醒，民眾不妨注意盡量少看屋齡30年以上的老房，原因是相傳往生者會在鬼月回來以前居住過的住家徘徊，倘若你八字較輕容易沖煞感冒。
若真的要在鬼月搬家入厝，小孟老師則建議，「儘量挑選正中午對運勢較好」。不過民俗專家楊登嵙反倒認為，農曆7月反而是購屋買房、裝修議價空間較大的時機，因為農曆7月出來看屋的競爭者相對較少，房子選擇性也多，有機會爭取較大的價格空間。
楊登嵙傳授鬼月房市秘笈
一、農曆七月買房訣竅
楊登嵙表示，農曆7月鬼月購屋買房人氣衰退，連隻小貓貓上門都沒有，屋主、建商心裡可是很著急，人一急就什麼都好談，此時出手議價，有機會取得比平常時間更好的議價空間。
楊登嵙說，民眾只要待最後下訂金、簽約，鬼月已差不多過完了，農曆8月找個好日子正式過戶，喬遷入宅，就能開心住進去。
二、巧妙運用農曆七月動工裝修
楊登嵙提醒，如果民眾剛好在農曆6月前購買房子，那在農曆6月底左右一定要找個適當好日子、良辰吉時來拜地基主。
楊登嵙傳授，先拿圓鍬或鐵鎚將土地或房子的四個角落各敲三下，意思是6月此時已經「動工」，就算7月繼續動工動土也沒有關係。
若是農曆7月下訂金購買房子，農曆7月這段時間可以先請室內設計師諮詢規劃、丈量房子等前置作業，請工程公司和師傅來估價施工，諸如廚房、衛浴、窗簾、燈具等，農曆8月找個好日子正式「動工」。
三、農曆七月買家電省錢
楊登嵙分享，由於農曆7月搬家喬遷的人銳減，許多家具行、電器賣場都會在七月鬼月衝買氣推促銷活動，不妨把握家具、家電促銷時機，一次下訂單議價購足，可以省下一筆可觀的錢，等房子裝修好了再送家具、家電進新家。
※ 民俗說法僅供參考，切勿過度迷信※