新聞分析－最大開發案 變世紀大奇案?
蔡惠芳／台北報導
號稱台灣史上規模最大的開發案，總投資金額超過700億元的台北雙子星大樓聯合開發案，今年10月底由太極雙星團隊取得優先議約資格，但進入第7週，迄今仍引爆一連串的疑雲和爭議；昨天，民代又直指私地主李秋明投資資格的適格性爭議，儼然已變成世紀大奇案？
雙子星開發案近來爭議不斷。（圖為施工中的雙子星東棟（C1）／維基百科／作者Howard61313 2009.7.9）
其中最受爭議的，是地主李秋明以去年6月15日取得僅6.77坪的土地、未跨越「土地聯合開發契約書」的最小面積門檻，即以私地主身份爭取優先申請參標資格？並獲市府審查通過取得最優申請人資格？市府官員有無瀆職、放水之虞？都有必要給各界一個清楚的交代。
雖然太極雙星極力趕著與市府簽約；但是，雙子星決標以來的種種爭議，市府和太極雙星一直沒有具體行動和證明，讓外界信服這件史上最大地產開發案，是在公平公開透明的評選和開標程序中完成，也難怪無法讓外界對這件世紀大案有所期待。
首先，開標程序被質疑是黑箱作業，多位前任台北市政府捷運局官員，竟是參與第一優先得標團隊的成員；接下來，股東背景和陣容被多位民代質疑、太極雙星也被指為是連公司招牌都沒掛出的空殼公司？
在股東部分，繼被迫承認日本森集團並非投資團隊後；據悉，馬來西亞商怡保集團也傳出否認參與此案，弔詭的是，根據經濟部商業司公司登記資訊，馬來西亞商怡保花園有限公司、馬來西亞商谷中城私人有限公司，分別在11月28日、12月11日撤銷登記；然後在12月10日、12月11日再登記設立馬來西亞商怡保花園股份有限公司、馬來西亞商谷中城私人股份有限公司，密集撤銷再設立、並改為股份有限公司，是否印證傳言指出，怡保集團並未參與、授權太極雙星團隊，市府有必要予以查明。
太極雙星聲稱，目前已取得60億元資金、放在香港，待下周19日投審會審查通過，資金立刻可到位台灣，足以支應簽約後需要繳交的18億簽約保證金。但緊接著，年底前得標者需再繳交C1基地工程歸墊費26億元，明年還有D1基地工程歸墊費41億元，以及建照申請後自有資金200億元承諾一次到位，這些龐大的現金流如何在短期內一一到位？迄今也依然成謎。本案種種謎團，迄今還是一團團未解，如今進入司法程序，就看法院裁決；更期待下周、或24日前正式簽約之際，市府和太極雙星拿出擔當，接受外界的檢驗和監督。