賣屋廣告膨風 北市開罰41件！
2014/01/22 09:16
記者陳惠惠／台北報導
北市府去年下半年查核不動產交易消費資訊，與公平交易委員會聯手開罰四十一件，違規最多的是廣告用途不實，明明位在非住宅區，卻標榜可供住宅用，占了近六成五；第二、三名則是樓層、屋齡造假。
北市沒有信義路七段，卻有業者大打廣告標明「信義路七段」挨罰。（圖／好房資料中心）
台北市副市長張金鶚說，半年來，北市府共查核五百一十則不明確的不動產資訊，輔導卅件、裁罰四十一件，罰鍰金額總計四百八十二萬元。最常見的就是基隆河截彎取直處的金泰段、內湖五期和大內科工業區，明明是非住宅建物，業者不只廣告可供住宅用，還附上客廳、餐廳照片。
樓層、總樓層數造假也是常見違規樣態，共有九件。北市地政局副局長潘玉女指出，有業者怕四樓較難賣，乾脆寫其他樓層，或覺得消費者偏好十樓，先引來消費者，再告知十樓已售出，是否改看別樓層等。
開罰案件裡，四件由公平會開罰。有業者大打廣告「萬坪公園第一排」、「信義路七段」；所謂萬坪公園其實是廣慈博愛院現址，公園僅有四千七百坪；更離譜的是，北市沒有信義路七段，建商、仲介各挨罰廿萬元。
不過，北市府移送公平會十四起案件，有三件未被開罰，讓張金鶚「覺得很遺憾」。其中一起豪宅建案，業者「膨風」每坪造價兩百萬元，實際上只花廿萬元，業者解釋為「筆誤」，公平會調查後決定不罰，只要求業者「加強文字審查」。
張金鶚表示，買房子是民眾一輩子的大事，若讓他們根據錯誤資訊做決定，「這樣太不應該」，有業者只花廿萬元，卻標榜造價兩百萬元，公平會還是「輕輕放下」，這些業者不只廣告不實，可能還有不當利得，政府應從嚴處理。