鄰登發黃昏市場 別墅總價2280萬起
葉家銘╱高雄報導
仁武區別墅案「河堤享宴」近登發黃昏市場，周邊公園綠地多，休憩機能佳。全案規劃16戶臨路型電梯別墅，43~77坪大地坪，大面寬6.75米，前院並排停放2輛車，戶戶規劃4套房，總價2280~3180萬元。
德禎建設「河堤享宴」位於仁武區仁雅街與仁勇路178巷，距登發黃昏市場200公尺，周邊有仁愛與仁和公園，仁勇路178巷沿線有河堤，休憩機能佳。沿仁雄路轉鳳仁路可上中山高鼎金系統交流道、國道10號仁武交流道，車程約5分鐘。
基地面積827坪，臨仁雅街與仁勇路178巷分別規劃8戶別墅，主力為面寬6.75米別墅，戶戶可前院並排停放2輛車，大地坪43~48坪。另有4戶角間戶，地坪50~77坪，面寬6.75米，可前院、側院停2~4輛車。
全案戶戶至少4套房、主力戶型1樓為客、餐廳與廚房，2樓整層主臥，主臥衛浴配備HCG免治馬桶、檯面式雙面盆、降板浴缸等，3~4樓各規劃2間套房。
專案經理陳志宗表示：「別墅面河堤戶別，前方未來將規劃公園，為區域內唯一有河堤景觀的休閒別墅。」
總價：2280~3180萬元
坪數：地坪43~77坪 建坪104~105坪
戶數：16戶
類型：連棟別墅
電梯：有
樓層：地上4.5樓
停車位：前院、側院停車 可停2~4輛車
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：東北、西南向
GPS座標：
經度：120゜21′11.9〞
緯度：22゜40′30.6〞
洽詢電話：(07)374-8809
資料來源：德禎建設
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：827坪
格局：6房
單層樓高：1樓3.6米，2樓以上3.4米
完工日：2012年10月
建材配備：主臥地板鋪設60公分見方拋光石英磚，主臥衛浴配備HCG免治馬桶、檯面式雙面盆、降板浴缸等 ，戶戶配備CISA鎖、影視對講機與大同6人份電
【專家意見】位舊聚落街景落差大
該案規劃面寬至少6.75米電梯別墅，前院併排雙車位，符合當地購屋族需求。但位於發展較早聚落，街景落差大。
陳冠宇 21世紀不動產高雄仁武加盟店副理
【蘋果推薦】 B9戶地坪最大可停4車
推薦B9戶，土地面寬12米，地坪77坪、建坪105坪，為全案地坪最大、土地面寬最寬，可前、側院停4輛車，總價3180萬元。A1戶地形不方正，較不推薦。