「囤房稅現形」千人擁逾10戶！賦稅署：相關稅目開徵奏效 1年來減少2萬戶
2026/07/09 09:22
經濟日報記者邱琮皓／台北報導
囤房稅2.0上路滿兩年，財政部昨（8）日公布最新「囤房」統計，以去年開徵房屋稅資料進行歸戶，全台仍有近60萬人持有非自住住家房屋（囤房），當中更有1,043人是擁房超過十戶的超級囤房大戶。
財政部賦稅署與財政資訊中心昨日公布最新房屋稅籍歸戶統計。去年是囤房稅2.0首年開徵，觀察政策成效，賦稅署副署長李志忠指出，若以今年開徵戶數來對照，被加重課稅的非自住閒置房屋一年來減少2萬戶，年減1.8％，反映政策確實有成效。
以個人歸戶來看，全台囤房族共有59.9萬人。持有1戶非自住者為大宗，共47.3萬人，占比約8成，持有2戶以下約55.8萬人，占約93％；持有三戶以上共4.1萬人，占比降至6.8％。全台持有十戶以上非自住的囤房大戶，仍有超過千人，達1,043人，占比0.17％。
若參考「家戶歸戶」，全台共有56.8萬戶囤房家庭，持有2戶以下也是多數，合計51.7萬戶、比例逾9成，持有3戶以上囤房家庭共有5.1萬戶、占8.98％，全台持有10戶以上的囤房家庭，也還有1,408戶，占0.25％。
財政部表示，今年是囤房稅2.0開徵第2年，查定開徵件數974.6萬戶、稅額1,037.1億元，較第一年增加11.1萬戶、年增1.2％、稅額增加34.3億元、年增3.4％。
今年期全國單一自住房屋為318.1萬戶，納稅義務人減稅利益為23.3億元，與第一年的315.6萬戶、22.6億元相比、又明顯增加。
囤房稅2.0主要希望鼓勵多屋族將閒置房屋轉為出租，李志忠指出，對照去年、今年數據，今年整體出租房屋件數達40.9萬件、年增17.1％，而會被加重課稅的非自住空閒置房屋為111.7萬戶、年減1.8％，顯示政策已見成效、將閒置餘屋導入租屋市場。
為鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負並減輕單一自住房屋稅負，囤房稅2.0在2024年7月1日正式施行，2025年5月1日首次開徵。
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經濟日報 記者邱琮皓／台北報導