亞洲富豪 搶進歐美小商辦
2013/07/18 11:05
編譯賴美君／道瓊社十七日電
近幾年亞洲有錢人大舉投資西方豪宅，現在又積極搶進歐洲與北美的小型辦公室、店面與精品旅館，主要著眼穩定報酬，並能降低對風險高且波動劇烈的亞洲房市曝險。
亞洲投資人對西方不動產的興趣，拓展到商辦、商旅等。（圖／好房資料中心）
根據Real Capital Analytics數據，今年上半年亞洲私人投資人投注19億美元到美國商用房地產，高於2012年全年的5.51億美元。
知名資產依然吸睛，中國地產開發商張欣家族6月才買下紐約通用大樓少數股權。全球房地產人士表示，非富豪等級的亞洲投資人逐漸對3,000萬美元以下房地產興趣濃厚，而這類資產向來是當地私人投資人的標的。
Real Capital表示，由於並未追蹤250萬美元以下房產交易，實際數據可能更高。
仲量聯行（Jones Lang LaSalle）駐新加坡國際資本集團主管密道斯說：「最大的變化是新的私人投資人興起，對3,000萬美元至8,000萬美元的交易興趣濃厚，這個區間高於當地私人投資人，雖然不及機構投資人，仍是一大亮點。」