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記者曾麗芳／台中報導

台中市政府預定公告5月1日實施「容積移轉審查許可條件作業要點」修改條文，將限縮建築高度與容積率，建商為搶容積，去年下半年已開始大搶建照，預料將帶動今年首季推案量上看450億元。

由於容積遭到限縮，樓地板面積將縮減至20%，預估預售新案每坪單價將提高1至2成。（圖／維基百科）

包括「聯聚保和大廈」、「精銳.音悅廳」、「雙橡園V1特區」等7期豪宅預售案，均已取得建照，趕在本季進場開賣。不僅如此，由於容積遭到限縮，今年才要申請建照的新案，可建樓地板面積將縮減至少20％，成本將因此提高15至20％下，預估台中預售新案每坪單價將提高1至2成；而7期豪宅年底前，每坪均價將站穩50萬元大關。