囤房稅2.0 一秒看懂計算公式！
2024/09/29 11:06
好房網雜誌2024年9月號／撰文：陳舒曼、圖片：Shutterstock
事實上，所有稅務的關鍵其實並不在稅率，而是在稅基，房屋稅課徵的基礎是房屋評定現值，並非市場行情、實價資訊，房屋評定現值計算是由房屋標準單價、折舊率、地段率綜合評定而來，相較市價其實低廉相當多。
鄭文在就表示，樓層總數越高，房屋越新，地段越好的房子，評定現值越高，繳納的房屋稅自然可觀。反之，若是屋齡高的老屋、矮舊公寓、透天厝等，評定現值低，自然房屋稅也不高。