村上森 鄉鄰公園景觀大樓 工程結構0付款 每坪16萬元起
陳宇軒╱台中報導
台中市新光區段徵收區是首購大樓推案熱區，結構中大樓案「村上森」緊鄰鄉鄰公園，鄰近未來的新光國小、新光國中，具公園第1排、9年國教免接送優勢。住家規劃29~50坪、2~4房，配備電子感應門鎖、防刮水槽與免治馬桶座，每坪16萬元起，工程結構零付款。
櫻花建設「村上森」位於太平區新興路、近樹德路口，屬於新光區段徵收區，現場銷售副總經理楊正國說：「本案緊鄰鄉鄰公園，步行1分鐘內可達即將動工的新光國小預定地，加上鄰近新光國中，未來住戶享有公園第1排、9年國教免接送的居住環境與生活便利性。」
基地面積約1200坪，臨新興路退縮14米，規劃3棟地上14樓大樓，分為A、B與C等3棟，1樓有2戶店面，已完銷，社區門廳挑高6.85米，車道寬6米，後方有健身房、宴會廳、圖書室與約200坪的社區花園。
2~12樓為標準層，A棟面對鄉鄰公園，規劃2個雙併住家單元，為39~49坪、3~4房，B、C棟皆為雙併、3併，規劃29~50坪、2~4房，每坪16~19萬元，全案主力產品3房、主力總價700萬元，工程結構零付款。
社區配備德國進口反洗過濾系統，住家大門採用Yale感應電子門鎖，廚房配備日本YAMAHA水槽，具抗刮防鏽，另有伸縮置物籃架，主臥衛浴有免治馬桶座。
單價：每坪16~19萬元
坪數：29~50坪
戶數：184戶
類型：大樓
公設比：30~31%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位95~110萬元
付款方式：定簽開10%、工程期20%、房貸70%
方位：東西向、坐北朝南
GPS座標：
經度：120゜40′30.2〞
緯度：24゜9′34.1〞
洽詢電話：(04)2398-0099
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：櫻花建設
管理方式：24小時物業管理
預估管理費：50~60元/坪/月
基地面積：約1200坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓6.85米，2樓以上3米
完工日：2~4房
建材配備：社區有德國進口反洗過濾系統，住家大門採用Yale感應電子門鎖，廚房配備日本YAMAHA水槽與伸縮置物籃架，主臥衛浴有免治馬桶座
該案位於新興路且緊鄰鄉鄰公園，具交通便利性與景觀優勢。基地面積約1200坪，為當地少數基地面積超過千坪大樓案，規劃宴會廳、健身房、社區花園，公設多元。不過位於新開發區段，新興路生活機能仍在發展中，入夜後採買須至樹德路商圈。
全案基地緊鄰鄉鄰公園，建議可選3樓A2、A3戶，為39坪、3房，2戶皆位於公園第1排，總價600萬元，為面公園可售戶最低價。2樓C1位於車道上方，未來可能有噪音干擾，較不推薦。