烏日推案 5年上看200億
記者曾麗芳／台中報導
挾著三鐵共構優勢，台中高鐵烏日特區已成各地建商積極卡位推案的熱區，單是寶佳機構旗下的櫻花、和峻、禾築等建商就握有12塊土地，加上龍寶、富旺、坤悅等建商都已購地陸續進場，未來3至5年內，總推案戶數超過3,000戶，總銷金額上看200億元。
台中高鐵烏日特區日前商業區與住宅區土地、雙雙標出區域新高價，已明顯帶動買氣！搶先進場的櫻花、和峻、坤悅等建商，周末假日強烈感受到買氣迅速加溫！單是寶佳機構旗下和峻建設推出的「富都心」案，21日因舉辦「15大財經名嘴全面開講」活動，現場熱鬧滾滾，單日就吸引逾50組客戶洽談，當場就成交5戶、為建商帶進3,000多萬元的業績。
而櫻花建設10月初進場的「櫻花1綻」也不遑多讓，挾著上市建商的品牌，昨日建案現場同樣吸引滿滿的看屋人潮，也傳出多筆成交案，目前銷售量已逾1成。
台中7期豪宅建商、龍寶建設首度跨進台中高鐵烏日特區推出「愉臻邸」與「悅臻邸」預售案，預計今年底、明年初進場。龍寶建設董事長張麗莉表示，面對公園的這兩塊土地，總面積逾2,000坪，為了給住戶更好的生活品質，龍寶放棄容積移轉，僅規畫106戶，含精裝修、每坪均價25萬元。
據悉，龍寶烏日特區新案的開價，雖然創下區域新高價，但目前排隊預約的客戶已超過400戶。在台中高鐵烏日特區擁有6塊土地、總面積逾8,000坪的櫻花建設，相當看好高鐵烏日特定區的發展潛力。
櫻花建設總經理陳世英分析指出，高鐵烏日特區交通便捷，擁有「一省、二高、三快及三鐵」，目前已有高鐵及台鐵，未來還將結合規畫中的捷運線發展成三鐵共構的交通網，加上烏日特定區規畫住宅與商業區，未來有3個學校、9個公園、13條綠帶，是個適合居住的新特區。
「富都心」與「櫻花1綻」兩案代銷商、誠詣開發總經理朱昌碩表示，目前區域新案開價在17至19萬元間，主力客源來自北部與區域投資客，約占了7成：而自住客來自彰化縣、台中工業區、台中精密機械園區、中科園區、大里工業區等，全都是看好烏日特區的交通便捷性。