冠德拚收益不動產
2023/07/18 08:55
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
冠德（2520）27日將除息1.75元，息值雖為近三年最低，但冠德正朝向大型不動產開發商積極轉型，在台北、台中布局三大收益性不動產，包括「台鐵E1E2」、「南港台電北儲」及「台中捷運市府站G9-1站」等，以提高只租不售的收益性不動產比重，弱化政策打房帶來的殺傷力。
冠德將配息1.75元，依17日收盤價30.1元計，現金殖利率約5.81％。
冠德表示，未來五年將致力打造低碳永續綠色家園，以實現全方位不動產開發商的領導品牌為目標，也積極跨足商用不動產，保留部分收益性資產長期經營。
目前冠德規劃在台北、台中三大百億級大案，其中部分商用不動產將保留經營，包括台北市「南港台電北儲」案，預計斥資百億開發辦公、住宅、商場、超市、共享辦公等，開發後市值將逾300億元；台鐵E1E2案「明日台北埕」，預計投資300億元，打造辦公、住宅及商場的複合大樓，未來可售金額逾750億元，最快2025年第一季開工，2030年完工。
另外冠德攜手中鹿開發成功得標的「台中捷運烏日文心北屯線市政府站（G9-1）土地開發案」，則預計斥資逾100億元開發，是集團首度跨足觀光飯店市場之作。