金九銀十不再　陸百強房企銷售慘

工商時報記者黃欣／綜合報導

 

大陸房市傳統「金九銀十」銷售旺季不再。機構調查指出，百強房企過去兩個月的銷售和去年相比跌逾28％，重點城市10月份的成交面積，創下半年來單月新低，年初至今累計銷售跌幅更超過40％。

 

業內人士悲觀表示，儘管房市政策持續放寬，但要恢復過去榮景已幾乎不可能。

 

 

香港經濟日報1日報導，綜合克而瑞、億翰智庫等調研機構數據，受到疫情多點散發，再加上市場信心不足影響，9月住宅成交雖較8月增長，但和去年同期相比仍大跌兩成。10月份數據更加慘澹，即便去年比較基期偏低，但銷售額的年跌幅比9月擴大3個百分點至28.4％。

 

數據顯示，前十個月，百強房企累計銷售業績年跌約44％，雖然連續五個月跌幅收窄，但幅度有限，均未超過2個百分點，反映企業業績修復依舊乏力。

 

另外，中指研究院1日公布「百城價格指數報告」顯示，10月大陸100個城市新建住宅價格較9月下跌0.01％，已連續四個月下跌。二手住宅價格已連續六個月下跌，房價出現月跌幅的城市數量增至75個。資料還顯示，10月份大陸100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣（下同）16,199元，月減0.01％，跌幅較9月收窄0.01個百分點。若和去年同期相比，年增0.06％，漲幅較9月收窄0.09個百分點。