低總價、高單價！大安路驚見1.59坪賣600萬小店面
2013/06/14 18:19
記者曹逸雯／台北報導
內政部今（14）日公布實價登錄資料，出現不少低總價、高單價的小店面成交資料，除了出現實價登錄以來第3高單價、每坪387.2萬元的延吉街店面，大安路一段甚至還出現1.59坪超級小店面的交易，總價600萬元。
大安路一段出現1.59坪賣600萬元的超級小店面。（圖／翻攝自Google Map）
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，低利率時代迫使熱錢持續尋找資金避風港，但由於目前房價上檔空間有限，讓住宅產品相形失色，反而是單價較高，且具有收益型的店面產品買氣加溫，特別是位於精華區，總價在1億元以下的小店最受歡迎，一方面保值，二方面好租，買氣持續加溫，成為目前市場的當紅炸子雞。
根據到目前為止的實價登錄資料，店面由幾個月前開封街每坪613.9萬元寫下實價登錄最高單價店面，第2高單價則是中華路一段的每坪單價396.9萬元，此次的延吉路151-200號、敦化南路一段190巷51-100號，以及大安路一段31巷1-50號等3間店面，單價都超過370萬元以上。
不過，由於坪數小，最貴的延吉街店面總價8900萬元，而大安路一段31巷1-50號的店面，更只有1.59坪，總價600萬元，換句話說，大安路店面業主幾乎是以千萬元以下的低總價，成為東區房東。