三井Outlet、商場帶動地方經濟 來台10年北中南打造5大據點
2026/09/14 18:34
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
日本三井不動產集團進軍台灣屆滿10年，從2016年首座「MITSUI OUTLET PARK 林口」開幕起，持續布局進入不同城市，從北部林口、南港，到中部台中港、台中，再延伸至南部台南，逐步打造北中南商業版圖。除了提供購物、餐飲及休閒機能，也透過人流導入、品牌進駐及消費需求擴大，帶動周邊商業發展與地方經濟。
三井不動產規劃林口商場時，不少人都懷疑，開在林口能帶動商場經濟嗎？沒想到2016年「MITSUI OUTLET PARK 林口」開幕，不僅讓台灣人體驗到日本成熟的Outlet商業模式，更讓林口成為商業發展的重要節點。
從林口到台中港 商場進駐帶動區域發展
2018年第二座MITSUI OUTLET PARK設於台中港，除了吸引台中、彰化及苗栗等周邊地區消費者，也結合港區發展及觀光資源，成為台中海線重要商業據點。
2022年，三井再將第三座Outlet帶進台南，進一步擴大南部市場布局。從林口、台中港到台南，三井透過大型商業設施導入品牌、餐飲及休閒娛樂機能，除了創造消費人流，也為周邊商業活動帶來新的消費需求。
除了Outlet之外，三井也將「Mitsui Shopping Park LaLaport」引進台灣，目前已於台北南港及台中開幕營運。不同於Outlet主要以品牌折扣及休閒購物為主，LaLaport則以區域型購物中心定位，結合餐飲、娛樂、親子及生活機能，進一步融入所在城市的日常生活。
5大商業設施 累積1,400店帶動消費人流
截至目前，在台灣已開幕營運5座商業設施，10年來累計合作約1,000家企業，其中約220個為日系品牌，總店鋪數約1,400店。各商業設施營運表現持續成長，2025年總營業實績已達380億元。
高雄LaLaport將開幕 商業版圖持續向南延伸
三井下一階段的商業布局則將鎖定高雄。第三座LaLaport預計於2027年春季開幕，將進一步擴大三井在南台灣的商業版圖。
三井不動產表示，未來除了迎接高雄LaLaport開幕，也將持續優化及改建既有商業設施，透過商場升級維持市場競爭力，並持續擴大與在地企業、品牌及商業夥伴的合作。目前5座商業設施2025年總營業實績已達380億元，未來將朝500億元目標邁進。
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