建商打造企業總部
2014/05/10 09:30
記者蔡惠芳／台北報導
大型建商隨著逐漸集團化、也看好中長線台灣資產價值，計畫加碼不出售的自有辦公大樓，並打造新企業總部。其中，興富發建設選擇大直重劃區的「台北時代廣場」，作為新企業總部；鄉林建設8月份將喬遷「士林官邸」並設立台北企業總部。
興富發建設明年下半年將把企業總部，喬遷到大直的「台北時代廣場」。（截取自中時電子報）
此外，冠德建設則選在松機園區「國門」附近的敦北、民生路口附近，興建屬地上權的辦公總部；太平洋建設則是計畫將忠孝東路四段、延吉街口的「太平洋商業大樓」，申請全棟都更改建為A辦大樓，現正積極整合中。
興富發建設副總經理廖昭雄表示，興富發大直樂群二路的「台北時代廣場」辦公大樓，占地3,253坪，規劃A、B兩棟10樓高的辦公室，興富發將保留A棟頂樓2個樓層，作為未來的企業總部，此案預計2015年Q2完工、下半年喬遷。
至於現有的敦化南路二段潤泰金融大樓辦公室，擬另外招租。
興富發看好大直商用不動產未來增值潛力，據悉，「台北時代廣場」潛銷已售5成，每坪開價約140萬元，五月上旬公開。
興富發企業總部將與「宜華國際觀光旅館開發計畫」為鄰，據悉此案規畫為「宜華新中城」，占地廣達7,600多坪，規畫A、B兩棟飯店式住宅，西華飯店董事長劉文治、富邦建設分別以80％、20％的比例合作開發，最近市場傳出已有部分戶數成交創大直天價、高樓層每坪喊到210萬元；至於C棟17樓以下規劃為飯店、18樓以上規畫為長住型商務飯店；D棟則為國際會議中心。全區完工後，還將與隔壁的全聯實業總部大樓，以空橋互相連通。
至於鄉林的「士林官邸」，預計2014年年中完工交屋，鄉林建設董事長賴正鎰表示，鄉林將把第二企業總部設置在「士林官邸」，大約8月完工交屋、裝修，年底前可喬遷。