從區里財富看都市建設
2024/08/07 14:50
住展雜誌
在各都縣市房價輪漲聲中，加上股價指數屢創新高，社會財富重分配正疾速進行。全台區里繳稅排行榜，隨之成為媒體報導焦點。誠實繳稅當然是好國民，而有能力多繳，更值得稱慶；在科技業大展神威之際，得以參與，或跟上致富腳步，確屬幸運。
從財富分配的地緣關係，可觀察幾種現象，被尊為護國神山的經營體，或具類似效應的大集團，所到之處，金元叢生。此因不動產的區段連結特點，距核心愈近者，玷光愈多。畢竟產業還是人力所支撐者，成員居處房價大漲，或美廈連雲而起，事所必然。
而由申報家戶所得稅資料，窺得「里仁為富」的現實，真教社會大眾羨慕，也讓人長知識，富人聚落如何形成。此外像股民急切覓求新一支爆發股，炒土地的金主們，也正不遺餘力的追逐有利多潛能的區段土地。包括交通建設，護國級科技集團設廠等，鉅大利益厥在其中。
在一切合法的規範中，奮力完成佔得致富位置的目標，人們看在眼裡，無可置喙。然而眾所周知，鑽營勾串，巧取豪奪，種種手段，從未斷絕。因此，相關貪弊案件，遍處可見。基於法治和社會公平正義，自當嚴予防微杜漸，以安民心。
青安房貸戶的主流族群，多為經濟力較淺短者；許下40年的承諾，繳息還本，必得扯緊腰帶用力掙錢。他們的貸放額才幾百萬元，和淹腳目的游資相比，宛如弱水三千，取其一瓢。其他強勢金主，或更大炒作集團，攪亂房市運行規則和房價水平，黑鍋卻大小咖共同揹負。如此簡單邏輯，官方竟然弄不明白，誰能相信？
富有的城市，建設可能升級。有些還逢過節多發福利金，共榮共享，善莫大焉。可是，隨著公共建設進步，生活圈和商圈將趨繁榮，則房價亦必上揚。這對於總體經濟是好事，唯在另類角度觀察者眼中，應居高思危，慎防泡沫，或認房價高即妨害居住正義。
當某些產業大旺特旺時，人們很難也很不願意，去想像未來可能出現許多無薪假的案例。才不過幾年前的事，這豈非也是風險？上班族最大風險是失業，投資者的遭遇，則幾近不可測。從一飛沖天，到仆跌於地，處處可見。承受風險大小，和其獲利成正比，乃極合理之事。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 從區里財富看都市建設 】