一銀房舍出租案 新增11筆
2015/11/17 11:18
記者孫彬訓／台北報導
金融業強化資產活化，從出租、出售、改建、都更等方面積極找尋機會。今年以來，各行庫積極出租行舍，其中第一銀行今年新增11筆出租案，包括重建過後的台北市八德路的東興大樓1至2樓，以及大稻埕大樓、台中的中山路行舍、澎湖大樓等，今年出租目標已超過原先目標。
一銀指出，預估到年底，銀行每年租金收益可望達3.5億元，活化資產效益年年增加。一銀內部統計，目前總出租面積已達2,389坪，因而為一銀帶進可觀的租金收入。至於一銀去年起啟動的資產活化，其中一個目標是位於台北市延平南路的舊總行大樓，也已正式清空大樓，目前正積極評估用途。
一銀延平大樓現在是一銀營運業務處、電子金融處，對面則是信託處股務代理部。房仲業者指出，一銀延平南路的舊總行大樓，不但是商工銀行舊總行原址，在一銀現有重慶南路的總行大樓興建時，一銀也在1977年曾遷入此大樓擔任總行，面積達數百坪，又位於精華地段，市值相當驚人。
老舊行舍脫胎換骨方面，一銀也陸續有新進度，一銀主管指出，今年針對中壢分行、東勢分行及總行旁的延平大樓進行改建，未來完工後，不僅可增加資產價值，也將帶進新的租金收入。
一銀強調，在此同時，由於一銀董事長蔡慶年積極推動環境永續的概念，一銀也努力推動綠建築，主要是「省水、省電、省空調、省能源」，今年包含總部、光復分行、忠孝路分行、台中分行、岡山分行，已有7棟大樓取得綠建築認證，一銀更規劃在5年內完成35棟自有行舍變身綠建築，長遠目標則是要將全部自有行舍逐步改善成為綠建築。
以行舍改裝為例，一銀主管指出，今年一銀有12～15家分行正在裝修，也都會融入綠色環保概念，配合行舍重新裝潢，除了採用綠色環保建材，也全面汰換耗能設備，減少碳排放，朝綠建築努力。