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中國時報記者謝明俊／苗栗報導

 

苗栗縣2025年公告土地現值，於12月20日經苗栗縣地價及標準地價評議委員會評定通過，全縣公告土地現值平均調幅2.26％，其中全縣地王頭銜仍由蟬聯多年的頭份市中正路與民族路口的三角窗店面拿下，公告土地現值換算1坪約61萬3千元。公告土地現值最高區段，則同是位於頭份市中正路上，和平路與民族路間的商業區，公告土地現值為每平方米12萬5千元。

 

苗栗縣政府地政處表示，2025年公告土地現值地價調查的買賣實例蒐集期間，是從2023年9月2日至2024年9月1日止，全縣不動產實價登錄買賣案件交易量較前期增加12.59％，整體而言呈量增價漲之勢。

 

交易較熱絡區域仍以苗栗市、頭份市及竹南鎮為主，其中苗栗市交易熱區主要集中在台鐵苗栗站後站、文華、文山國小及苗栗縣政府周邊地區，以及近期開發包括鐵路一村、苗栗市親子館、苗栗市全民運動館及串聯南北鐵道綠廊空間，地價小幅上漲。

 

至於頭份市、竹南鎮則為共同生活圈，受桃竹苗大矽谷計畫推動，以及新竹縣、市高房價外溢等影響，交易量較去年增加，價格持續上揚。交易較熱絡地區為竹南科學園區區段徵收區、竹南市區、山佳國小、海口國小一帶及頭份市八德二路、昌隆廣場、苗北藝文中心一帶。

 

同時，苗栗縣2025年公告土地現值調整，苗栗縣公告土地現值小幅上漲，其中苗栗縣地王仍由蟬聯多年的中正路與民族路交叉路口的三角窗店面拿下，公告土地現值換算1坪約61萬3千元。至於公告土地現值最高區段地價，仍為頭份市和平段140地價區段，位於中正路上，和平路與民族路間的商業區，公告土地現值為每平方米12萬5千元，最新土地現值將於明年元旦公告。