房市蛋白區出頭 新豐樹林住房銷售穩健
2016/01/21 09:11
記者蔡惠芳／台北報導
房地合一實價課稅時代來臨，如何聰明買屋，專家建議可留意北台灣都會區銷售率穩健區域，供需相對均衡、房價有撐。依據最新出爐的2015年十大最佳銷售率區域排行榜顯示，新竹新豐奪冠、全年平均銷售率達56％，樹林居次、觀音第三，全部都位於外圍蛋白區，顯示房價親民、具備剛性需求的地區，是現階段自住客的首選。
住展雜誌統計，買氣不振房價下修，但仍有部分區域創下不錯銷售佳績；最新統計的2015年北台十大最佳銷售率區域，可發現愈是遠離供給量大的區域、平均銷售率愈是穩健，排名依序是：新豐56％、樹林50％、觀音49％、中正46％、蘆洲40％、中山39％、中和38％、新莊37％、竹東36％、汐止36％。
新竹新豐坐擁新竹工業區的住房需求，加上每坪「1字頭」的親民房價魅力，足足比竹北一帶便宜至少三分之一，還有建商推案普遍維持精緻特色、戶數不多，因此供需相對均衡，在房市買氣疲弱之際脫穎而出、維持56％以上的銷售率，表現令人驚豔。
樹林以平均銷售率50％排名第二高賣座區域，也是新北市唯一平均銷售率站上5成門檻的地區。樹林擁有堅實區域住房需求。