新北百萬時代來了！新板豪宅案實登一坪衝破110萬
2023/09/24 15:08
經濟日報記者游智文／綜合報導
實價揭露，板橋新板特區預售案「勝輝一邸」6樓、15樓、18樓交易，單價都突破110萬，最高達116萬元，創新板特區房價新高，也刷新新北房價天花板，新北市預售正式宣告邁入單價百萬時代。
勝輝一邸位於新板特區中山路一段及新站路角地，面新北市政府及大遠百。根據資料，個案基地約493坪，規畫地上19層、地下4層，坪數均為101坪大坪數豪宅，訴求新板特區絕版地王。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，新板特區有新北市政府，大遠百，誠品、麗寶百貨，五鐵共構，萬坪都會公園等，號稱新北市的「信義計畫區」，一直是新北市房價最高的房價區，早在2013年就有豪宅單價站上9字頭。
不過，近年受景氣下滑影響，區域豪宅跌多漲少，指標豪宅一度下殺到7字頭，一直到近一年景氣回溫，才再重返9字頭。
陳炳辰分析，勝輝一邸位處新板特區黃金地段，加上目前台北市新建案普遍都已在一坪百萬以上，個案近期成交價站上一坪百萬不令人意外，預料也會帶動新北市其他精華區比價效應。
根據實價資料，勝輝一邸目前共揭露三戶，其中6樓、18樓都在6月成交，總價分別為1.19億及1.17億，單價為112萬、113萬，15樓8月成交，總價1.21億，一坪達116萬元。