錢進曼谷微笑廣場 組團看屋
2012/11/23 11:45
工商時報報導
泰國女總理盈拉8月上任以來，政局穩定、經濟面也逐步成長。許多投資客的看好泰國未來的成長性以及還未過度開發的房地產市場，大舉捧著銀彈攻占樓房、商場。而提到商場，以曼谷微笑廣場最為熱門，由鑫居海外地產有限公司管理，強調12年100％回收，讓逐漸飽和的台灣房產之外，投資人有著待開發的處女地。
泰國的房地產尚未被炒起，因此吸引不少投資客搶進投資（圖／泰國四面佛／翻攝自google maps）
曼谷微笑廣場位於地鐵「菲隆奇站」，坐落於風光秀麗的運河旁，距離泰國香火鼎盛的四面佛也僅有一公里之遙，附近還有泰國最高大樓BaiyokeSky、AmariWatergate, Platinum商場，其地段精華不言可喻。
此建案為一期開發的一站式購物中心，今年12月開工，預計2015年10月完工，面積達56,300平方米，共五層，B1為超市，1、2樓為百貨服飾、主力餐飲，3樓為泰國傳統服飾及工藝品，4、5兩層則是IT City、電信公司、玩具城。全廣場分為「沿街店面」，總價1,000萬泰銖至3,600萬泰銖、「廣場內店鋪」則從360萬泰銖至390萬泰銖，平均單價為鄰近商場的1/3至1/4，租金行情為每平方米15,000泰銖至20,000泰銖，以訂金20％、動工20％、完工60％的付款比例，自備40萬起就能擁有，地產增值和租金成長的未來性看俏。