高鐵站旁閒置地 BOT蓋複合大樓
記者楊濡嘉／高雄報導
距左營高鐵站約500公尺處，高雄市政府有一市場用地和停車場用地，空置許久，現在市府與民間公司簽約，要以BOT方式開發為兼具旅館、停車、餐廳、會議、商品展售、零售市場空間的複合式大樓，預計能創造近千個就業機會。
皆豪集團與高市府簽訂BOT合作案，在左營高鐵商圈興建大樓和飯店。（記者顏瑞田／攝影）
高雄市長陳菊昨天與投資的皆豪集團董事長曾國展簽約，確定位在華夏路與重和路口的這項投資案；市府經發局長曾文生表示，這是市政府第一個將市場用地、停車場用地以BOT方式由民間開發案。
經發局指出，投資開發公司預計投注16億元開發，開發基地分兩部分，市場用地基地面積有1347坪，將興建地上15層、地下3層的複合大樓；地下3層是停車場，地上1、2樓做為現代化零售市場，3到5樓是餐廳，6到15樓將做為旅館。
停車場用地基地510坪，將規畫地下3層、地上5層的建築；地下3層和地上2到5層是停車場，要提供294個停車位，地上1樓將做商場。
複合大樓和停車場之間有道路，要興建空中廊道將兩建築串連。
曾文生說，廠商投資額逾16億元，繳交開發權利金為5000萬元，每年也要繳營運權利金、土地租金、房屋稅；年營業額如在6億元以下，開發公司要繳給高雄市政府2%的數額；如逾6億元，每增1億元即要多繳給市府1.2%收益，BOT期限是50年。
皆豪集團董事長曾國展表示，他是梓官區蚵仔寮人，到台南奮鬥20年，這次是抱持在地人為地方貢獻的心情回高雄投資，希望能為地方帶來繁榮；雖然這項投資不好做，尤其現在市場競爭激烈，成本回收不容易，但既然要做，就一定會做好，未來投注資金會增加。
BOT案興建的複合大樓預定2018年完成並開始營運，市府與投資業者估計屆時營業額可達2億多元，到2030年可成長到6億元以上。