地價稅優惠不限一處！成年子女設籍申請條件與期限一次看
2026/11/10 09:00
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
家中有多間房產，地價稅自用住宅優惠不一定只能適用一處！基隆市稅務局表示，年滿18歲的成年子女可設籍於第二處住宅，作為適用自用住宅優惠稅率的設籍人，只要符合相關條件並通過審核，就有機會降低地價稅負擔。
成年子女滿18歲 可申請第二處優惠
基隆市稅務局指出，依《土地稅法》規定，土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅用地稅率，以一處為限。不過，若名下有2處以上住宅，可由年滿18歲的成年子女設籍於另一處，符合其他規定即可申請優惠稅率。
申請期限為地價稅開徵40日前，也就是每年9月22日，若遇假日則順延至次一工作日。
地價稅總歸戶 房屋稅按戶課徵
此外，地價稅採總歸戶制及累進稅率，同一土地所有權人在同一縣市持有多筆土地，會合併計算地價總額，原則上只開立一張稅單。
房屋稅則以房屋為單位，原則上一間房屋開立一張稅單；若由多人共同持有，則依持分比例分別開單，例如3人各持有三分之一，就會各自收到房屋稅單。
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