環球A19開始試營運!專家點名周遭「這種房子」將漲一至二成

2021/10/01 11:00
好房網News記者胡琪俐/綜合報導
 
青埔人又有新地方逛了!隨著本土疫情趨緩,備受矚目的Global Mall環球桃園A19從昨天(30日)開始試營運,而這棟地上七層、地下兩層,與桃園捷運A19桃園體育園區站共構的環球購物中心,是否將透過吸引人潮帶動附近房價?全球居不動產情報室總監陳炳辰分析:「共構宅案潛力不容小覷」。
 
雙北房價居高不下,一些預算較低的小資族、新婚夫妻,轉而到入手價相對平易近人的桃園一帶購屋,也讓桃園機捷沿線成為熱門選項之一。如今,大型購物中心進駐桃園捷運A19桃園體育園區站,成為桃園青埔特區一帶,繼華泰Outlet、IKEA、新光影城、Xpark水族館之後最新生活圈,引發外界熱烈關注。
機捷A19站的環球購物中心。 圖 / 好房資料照
 
臉書社團「我是青埔人」網友分享,30日上午已有民眾在Global Mall環球桃園A19開門前,搶先到場等候,甚至有駕駛分享,鄰近地區接近中午時出現車多情形,可見不少人對於Global Mall環球桃園很是期待。眼看著人潮將帶來錢潮,如此盛況有機會讓附近房價水漲船高嗎?
 
陳炳辰指出,當地生活機能其實不錯,不少在地民眾相當看好,除了綠地公園、棒球場,未來百貨開設,還有美術館規劃,日常需求便利,交通路線也四通八達。他進一步分析,這裡的區域行情在單價35萬元左右,雖也有二字頭物件,但都往30萬元水準靠攏,至於共構宅案不乏交易已破單價40萬元,為區域偏高價碼,未來發展有抗跌之姿,趨漲態勢還有望再走高一到二成,潛力不容小覷。 
 

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