京華城弊案...中石化陷財務風險 董座：仍有餘裕可應付
2024/10/17 20:33
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
京華城改建「京華廣場」的弊案持續延燒，受到北檢扣押中石化旗下鼎越開發的京華廣場百億土地，傳出銀行團要求提前還本。中石化董事長陳瑞隆17日親上火線，說明公司財務穩健，有能力資金調動，提供聯貸銀行滿意的解決方案，順利處理完聯貸後，也有餘裕資金可應付營運需求。
中石化的財務現況，中石化總經理陳穎俊指出，第二季中石化合併總資產約1,458億元、合併總負債金額約662億元，負債比率約45％。母公司石化個體負債比約35％，較同業塑膠工業類股平均39％低，而就建材營建類股平均65％來看，對石化及土地開發雙主軸來講，合併總負債比率落在合理區間內。
存貨部分，整體總額有499億元，不過，可分為兩大項，一是石化產業存貨約31億元，占比約6％，另一項則是土地開發相關的存貨，金額約468億元，其中包括京華廣場開發案土地約372億元，還有買進30％容積移轉金額44億元，以及目前開發案各項工程與開發費用約52億元。
至於京華廣場停工與否，陳瑞隆表示，已要求承攬的營造廠商施工作業都必須嚴格遵守相關法律的規定，以及主管機關的命令，而京華廣場土地被法院裁定扣押，鼎越也在10月14日收到台北地方法院的裁定書，且已提出抗告，希望能儘速解除扣押。