軌道經濟再發酵!萬大線2站開發投資金額估47億 大台北新生活藍圖曝光

2023/08/11 11:12
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
軌道經濟再發酵!北市捷運局說明,中正紀念堂站(捷四)及廈安站(捷十)土地開發基地公開甄選投資人招商說明會,將於下周一(14日)下午在臺北市政府捷運工程局B1捷韻國際廳(臺北市中山區中山北路二段48巷7號)率先登場,預估總投資金額高達47億元,歡迎投資人踴躍參與。
 
捷運局表示,今(112)年將陸續進行中和站、連城錦和站及環狀線南北環Y3/Y21等4處開發基地公告徵求投資人作業。捷運局指出,今年下半年6處基地開發預估總投資金額將高達96億元。
萬大線6處土地開發場站位置示意圖。圖/北市府提供
臺北捷運局進一步說明,中正紀念堂站為萬大線起站與現有淡水信義線、松山新店線站內轉乘銜接,為罕見之三線捷運交匯核心。招商基地位於南昌路一段,土地面積853坪,為珍稀四面臨路全街廓基地,坐落博愛特區南側,享有植物園、兩廳院國家級人文萬坪庭園,並鄰近即將啟用之南門市場,商圈街巷內民生供給富足,開發強度高、商業氣息熱絡,是難得的開發機會。
萬大線中正紀念堂站基地位置圖與完工示意圖。圖/北市府提供
捷運局指出,中正紀念堂站(捷四)基地預估投資金額約38.6億元,適合中大型建商投入,預計可興建地上33層、地下4層,總開發量體約1萬1,300坪大樓,打造區域最高層峰地標。捷運局說,預計於8月底公告招商,於明(113)年第1季截止收件後進行評選作業,於第3季完成簽約。
 
捷運局進一步表示,與此同時已公告招商之廈安站(捷十)開發基地,位於西藏路及中華路二段口,基地面積363坪,屬於植物園生活圈範圍內,亦為臺北市國語實小、南門國中之熱門明星學區。步行10分鐘內可抵達臺北植物園、雙和市場、小南門商圈、南機場夜市、萬華車站等,生活機能完備。
 
捷運局指稱,廈安站(捷十)預估投資金額約8.5億元投資規模適中精緻,切合中型建商需求,預計可興建地上20層、地下4層,總開發量體約3,500坪優質住宅大樓。捷運局又進一步表示,該站7月已公告招商,將於11月底截止收件,明年上半年完成簽約。
 
捷運局強調,萬大線第一期目前施工進度已達68%,通車後將串聯雙北包含中正、萬華、永和、中和、土城等地區,除帶動沿線都市發展外,亦規劃6處結合捷運出口或其他設施的開發基地,透過公開徵求投資人方式開發。
 
捷運局又說,金城機廠暨莒光站及加蚋站已順利徵得投資人並於6月完成簽約,下半年陸續接棒推出之土地開發基地,竭誠歡迎投資人參與評估,攜手原地主與臺北市政府捷運工程局共創繁榮新氣象。

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