新青安11月受理件數 連六降
2024/12/21 09:15
工商時報記者陳碧芬／台北報導
財政部新青安房貸專案統計公布最新數據，11月受理4,333戶、月減5.7％，連續第六個月呈現月減，11月受理金額337.9億元、月減8％；各公股行庫針對專案的撥貸戶數5,015戶，金額402.9億元，較上月微增，與中央銀行11月五大銀行新承做房貸金額略增一致。
央行日前指出，年底部分區域有較多新屋交屋潮，以及11月工作天數較多，因而五大銀行新承做房貸月增；實際整體觀察房市，與今年來的一波波信用管制措施，現在已逐漸發酵。
市場人士認為，自今年6月以來，央行加大力道打大戶炒房，阻止銀行放款被少數人及地產業者占用；金管會亦一再要求公股金融事業落實新青安貸前審核及貸後管理，均讓銀行部份金流能回到新青安專案使用。新青安申貸件數及金額下降，這也可視為是央行19日沒有再祭出第八波打炒房的原因之一。
自去年8月宣布新版青年安心成家貸款專案，針對青年族群放寬購屋貸款年限等各項條件，上路至今已16個月，由八家公股銀行提供貸款，內政部住宅基金並提供利息補貼，至11月累計撥貸金額逾7,210億元，提供約8.5萬戶青年世代完成成家意願。惟過去立委亦關注住宅基金補貼新青安恐排擠其他用途。國土署已宣布，新青安貸款由政府提供利息補貼1.5碼，補貼期間到115年7月31日止，後續不再補貼。
財政部近日在公股金融事業例行季會中，督促行庫儘快處理查核出的違規案、追回利息補貼，在11月的新青安統計上，也可以看到部份銀行撥貸金額較先前減少，應是在這部份已有所處理。
八大公股行庫中，臺銀、土銀仍維持撥貸戶數單月千戶以上，臺銀仍有月增現象，土銀則減少，其餘六大行庫，合庫單月減少最多，自835戶大減至505戶，一銀和臺灣企銀則反而出現月增。