高雄「公寓大廈輔導管理自治條例」 6樓以上強制成立管理組織
2021/11/01 18:19
好房網News記者王惠琳／綜合報導
高雄城中城大火燒出老舊大樓缺乏管委會，無人管理以致危害住戶安全的不幸事件，高雄市政府補破網，11月1日預告「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，主要針對民國84年以前取得建造執照的6樓以上既有公寓大廈輔導成立管理組織，由工務局分類分期分區公告輔導暨補助計畫，落實公權力，加速管理組織成立與正常運作。
高雄市長陳其邁表示，維護民眾住的安全是市府的責任，也責無旁貸，「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，輔導補助6樓以上既有公寓大廈設立管理組織，公告後將送至議會，加速完成立法程序；90天內也會針對20年以上公寓大廈強化消防公安檢查執行力道，從嚴排除檢查障礙，並加速危老都更程序。
陳其邁說，6樓以上供公眾使用建築物應設置安全梯以及昇降機，日後若未維護修繕，影響大樓公共安全甚鉅。因此針對6樓以上既有公寓大廈優先強制輔導成立管理組織以維護該項設備。故市府工務局將分類分期分區公告輔導暨補助計畫，並輔導召開區分所有權人會議成立管理組織，經輔導後1年內未成立者，將對專有部分區分所有權人處以罰鍰。
另外，同時要求高市6樓以上公寓大廈應於自治條例施行日起1年內，成立管理組織並完成報備程序。屆時未依規定成立及報備者，工務局將對主任委員、管理委員或管理負責人處以罰鍰。