9月房貸餘額 年增率創18年新高
2024/10/26 10:03
聯合報記者陳儷方／綜合報導
房貸餘額增速停不下來，中央銀行統計9月購置住宅貸款餘額10兆8599億元，年增率為百分之11.26，創民國95年4月以來最大增幅，據了解，是因為新成屋交屋潮，一個建案少則數十戶，多則上百戶，使得房貸餘額增加。另外，原本年增率增幅已逐月縮減的建築貸款，9月年增百分之5.67，較8月來得高，出現小波動。
央行9月20日起推出被市場喻為史上最重組合拳的第7波選擇性信用管制，預料將逐漸影響房貸成長速度。
央行官員表示，受交屋潮影響，房貸餘額累積速度加快，銀行9月承做房貸有不少是2、3個月前新成屋交屋整批分戶貸款，進來的都是大案子，逐一消化撥款。
至於交屋潮何時告一段落？官員表示，貸款餘額會受到件數與房價的影響，6都房屋買賣移轉棟數8月及9月的月增率均已轉為負數。