逾30年大樓整修錢哪裡來？立委候選人提日本經驗籲學習
2023/12/16 09:55
聯合報記者卜敏正／綜合報導
高雄市逾30年屋齡大樓，且無管委會大樓有34棟，高雄市6選區立委候選人郭倍宏認為，現行法令要求建商提撥工程價金千分之3至千分之20作公基金，無法負擔未來外牆維護、電梯更新等支出，提出日本經驗檢討大樓公共基金提撥比例，發行債券讓公基金穩定成長等方案，提早因應台灣老舊大樓問題。
郭倍宏競總發言人林于凱表示，高雄城中城慘案至今，老舊大樓監管等公安漏洞、維修及公共設施保養問題不斷，郭倍宏以50年營造業專業經驗，對實際面、制度面、執行面及立法面提出解決方案。
林于凱說，高雄市老舊大樓申請中央補助案，過去10年僅完工4案，施工中1案，已核定1案，審議中2案，規畫5案，共13案，而且申請流程繁複且耗時，花費動輒數千萬，一般住戶分攤可能要數十萬、負擔不起，當然無法整修。
郭倍宏指出，參考日本東京的「修繕積立金」計畫，在新建案起造時，即編列30年公設維護計畫，費用由建商及住戶協議分擔，建商提撥比例遠超過台灣法規，且日本設有公共基金投資債券，以應付年限屆期的龐大維護費用。
郭倍宏具體主張，新建大樓提出30年大樓維護計畫，規畫未來修繕費用；內政部應檢討新建大樓第一筆公共基金提撥比例；發行債券讓大樓公共基金穩定成長、提供低利修繕貸款；提高大樓外牆磁磚修繕補助經費，簡化申請流程。
郭倍宏表示，城中城大樓燒死46條人命的案令人記憶猶新，不論是中央或高雄市政府切莫忘記這起慘案背後的諸多問題，營造是他的專業，有信心徹底解決這些問題。