百貨利多湧入　新北「這裡」2字頭最吸睛！

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

 

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計今年1－7月新北市百貨商場周邊800公尺住宅交易價量，新北市由去年8月剛開幕的宏匯廣場以218件交易量拔得頭籌，住宅均價為43.6萬／坪。

 

陳金萍表示，宏匯廣場位於新莊區新莊副都心內，是新莊、三重、五股、泰山、蘆洲等五大行政區內唯一大型百貨商場，距離機場捷運A4新莊副都心站不遠，宏匯廣場開幕後更是完整了當地生活機能。此外，周邊還有新北知識產業園區、台灣電影文化園區、行政院新莊聯合辦公大樓等重大建設議題，將替當地帶來大量就業機會，在建設利多的加持下，為區域房市帶來一定的支撐力道。

 

 

另外，房價最親民的則是落在淡海新市鎮的「美麗新廣場」，住宅均價為21.8萬／坪。陳金萍指出，自2018年淡海輕軌通車，到2019年美麗新廣場開幕，帶動附近交通機能及商圈活動，讓該地整體機能性大幅提升。雖然距離市中心較遠，但因為親民的2字頭房價、悠閒居住環境，加上未來淡江大橋及淡北道路完工後，交通也會更加便利，著實吸引不少現階段資金較不充裕的首購族或退休民眾前來購屋，近年也成交多筆「海洋都心」、「海洋都心NO.2」及「吉美雲品」，推升了當地住宅價格。