合約遭砍 晶品城30攤商憂血本無歸
2023/07/27 09:00
中國時報記者王惠慧／新竹市報導
新竹火車站前、首座BOT立體停車場晶品城購物廣場去年傳出經營困難，多名攤商26日出面控訴，業者因財務狀況易主，有些攤商明明還有4年合約，卻被要求縮短至明年1月底，擔心投入的數百萬元血本無歸。市府表示將主動聯繫了解訴求，晶品開發實業副總則表示還要再了解狀況。
市議員劉康彥指出，晶品城是新竹市首座BOT立體停車場及複合式購物中心，由晶品開發實業股份有限公司得標，附屬商場委由晶御股份有限公司營運，疫情過後人潮回流，陸續進駐30家攤商。
劉康彥指出，今年初傳出「晶御」積欠廠商貨款，4月晶品開發實業提前與晶御解約，改由「博鉅行銷股份有限公司」以每月50萬元承租商場，晶品開發實業更在6月易主。
劉康彥說，無論易主還是解約，攤商第一時間都未被告知，7月時還被要求與博鉅重簽進駐契約，但只到明年1月31日。由於不少攤商還有4年以上合約，多位攤商26日高舉「租約未到期、攤商被迫要搬離」抗議牌，大喊「拜託高市長、救救小攤商」，盼市府正視。
經營密室逃脫的馬先生說，今年初因看好新竹站前商圈，也信任新竹市政府進駐，但開幕不到2個月就被通知只能做到1月底，甚至遭到停止冷氣、電扶梯等方式逼迫就範，擔心投入數百萬資本恐全賠掉。
律師林家琪表示，依《促參法》第51條規定，未經市府同意，晶品開發實業不得轉讓、出租經營權，且與晶御終止契約關係時，也明確約定承受與攤商的契約關係，攤商準時付租金未違法使用，晶品開發實業無法終止契約。
新竹市府表示，晶品開發實業易主，屬廠商內部股權轉移問題，市府無權干涉，目前廠商皆依2013年市府所簽訂生效合約內容持續履約中，至於攤商陳情內容，市府未曾收到，將再主動聯繫了解訴求。晶品開發實業副總表示，還需要了解狀況，至截稿前致電未獲回應。